地图找房赛格曲江中京坊1楼盘评测
赛格曲江中京坊1
城东 青龙寺
住宅 160-201㎡
21599
元/m²
87
分
超90%同价位楼盘
社区品质
63分
66分
楼盘户型
92分
73分
交通出行
95分
69分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
赛格曲江中京坊，位于城东-青龙寺，雁翔路111号。赛格曲江中京坊目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅建筑面积41.74万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是西安中京坊置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
西安中京坊置业有限公司
物业公司
西安赛格物业管理有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:7.97
规划户数
2584户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘92分
目前楼盘主推的户型是186平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
186平米户型面积约为186.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 35.3 | 5.96 | 5.93 |
| 餐厅 | 25.9 | 4 | 7.63 |
| 儿童房 | 23.1 | 4.4 | 5.23 |
| 主卧 | 24 | 5.33 | 4.5 |
| 次卧 | 26.6 | 5.34 | 5.23 |
| 厨房 | 16.5 | 5.3 | 3.13 |
| 卫生间 | 6 | 1.7 | 3.53 |
| 主卧卫生间 | 11.1 | 2.46 | 4.5 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
25个
地铁线路
地铁5号线
最近地铁站
约208米
1km内公交站
53个
公交线路
31路、612路、242路、25路、252路、48路、607路、517路、33路、45路
最近公交站
约142米
楼盘到市中心路程约4.74公里，走出小区大约走209米，就能到雁翔路北口站，走209米就能到雁翔路北口。小区周边交通很方便，周围有多个公交站，沙坡站、青龙路东口站、新安医院站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘100分
学校
175个
医院
42个
购物
17个
公园
26个
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校。小区近沙坡小学，小区近艾毅多元智能国际幼儿园，步行距离约1.2公里，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边有西安交通大学东花园，青龙寺遗址公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
许四隆
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用户点评（76）
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这户型牛逼坏了 除了惊叹就是惊叹
项目位置不错，地铁口很近，有学校，也是我喜欢的毛坯，可以自己装修。正在考虑出手
交房延迟8个月，原计划12月31日交房，12月30日通知业主延期！！！