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泰发祥时光雅境
此次为大家介绍的项目为——泰发祥时光雅境，项目位于航天东路与东长安街十字交汇东北角，总占地52.23亩，总建面13.58万方，打造仅有2.8容积率的艺术品质社区。小区规划绿地率高达35%，涵盖有28000㎡的社区花园。小区规划了9栋23-25层的中高层住宅，住宅有710套房源。除此之外项目还配有四栋底商和一栋幼儿园作为项目的商业与基础教育配套。（幼儿园后期移交给政府部门）
项目整体的设计理念：是采用时下流行的现代简约工建化建筑风格，设计是以横向体块为主，穿插竖向线条。以分割硬朗刚毅的建筑语言，结合采用米白、浅灰的仿石材真石漆打造外立面。使整体风格清爽简洁、又不缺沉稳气质，结合艺术气质的景观设计，打造时光的雅与艺术的境。
小区采用围合式布局，除了考虑满足每栋楼的采光以及观景效果外，还尽可能的将小区内部的活动空间最大化。所以项目虽小，景观及全龄段的配套都非常完善。小区设计有三个入口，其中4号楼为小区主入口，人车分流，有车行通道，同时设有消防通道。
景观设计整体结合建筑风格、建筑形体、建筑色彩、建筑材料还有细部设计，充分运用艺术语言，设计融入景观小品，营造与建筑相得益彰的整体风格。因为楼体布局合理，将小区中央的宅间空间扩大，打造多元复合邻里会客空间。项目园林以两轴一环两中心五花园的景观设计思路，将艺术高雅、多元复合、生态舒适的人居理念贯穿整体社区动线。除了以移步异景，目之所及皆为风景的生态园区作为园林的主色调，还将全龄段的社群概念，和以时光流动为艺术思路的活动空间，带给业主和家人。
预计项目首批次主推112㎡、128㎡、143㎡户型，整体面积段适中，门槛不高，比较适合普通购房者。
让我们来看下143㎡户型，四室两厅两卫设计，户型南向带有大面宽景观阳台，增加了室内的通风和采光。
143㎡户型
143㎡的客厅是整个户型最大的亮点，客厅面积宽敞，也可以根据不同阶段的居住需求进行不同设计，横厅的设计摆脱了传统意义的客厅格局，减少了过道，避免了额外的面积损耗，空间利用率更高，同时拥有更开阔的视觉体验和空间体验，后期设计上更能不受限制，装修布局拥有更多发挥空间，除去沙发区，剩余空间可根据居住需求设置为书房、儿童游乐区、办公区、健身区、品茗区等功能区，带给业主百变灵动的居住体验。
客厅南向连接大面宽落地阔景阳台，落地窗使客厅采光面更大，空间更开阔，功能性更丰富，保留基本的洗衣晾晒功能后可强化休闲娱乐功能，营造一番小天地，室外瑜伽区、阳光小花园、吧台休闲区等空间！
项目周边交通非常便利，南侧临近东长安街主干道，通过东长安街可以连接神舟六路、神州四路、神州六路、长安南路等多个城市主干道，另外项目西侧为航天东路，通过航天东路向北可以直达曲江，项目东侧临近包茂告诉出入口，驾车出城非常便捷。
在公共交通方面，项目南侧400米左右即为在建中的地铁15号线韩家湾站，通过15号线可以快速换成2号线、4号线、6号线，通过地铁网络，快速通达全城。
航天基地近年来发展迅速，各项民生配套也是快速落地，目前项目周边各项生活配套非常齐全，后期业主的生活比较便利。
学校方面：航天一小距离项目仅一公里左右，同时附近还有航天四小、航天一中，航天二中等学校。另外还有黄河小学、交大航天学校（高中），航天菁英学校（小学，初中）等民办院校也可供选择。（上述学校运营办学事宜，须以政府教育主管部门、办学机构公示的最新政策信息为准，以上信息仅供参考）
商业配套方面：项目自身配有公建商业（ 约3000 ㎡），可以满足业主后期日常生活配套。另外2.5公里范围内有星座广场、航天城壹街区、盒马生鲜、高科技的无人机配送超市、以及建设中的新炫广场，同时再往北到达曲江，有金辉环球广场、金地广场、万众商圈、大唐芙蓉园商圈及CCBD商圈等；
生态配套方面：项目东侧规划有市政公园，项目南侧的航腾公园占地8.8万㎡，配有乒乓球、羽毛球、篮球、网球等运动设施，除此之外周边还有明秦世子遗址公园、规划中的明秦宣王墓遗址公园、曲江文化运动公园、星河运动公园、中湖公园、揽月阁公园、西安航天城文化生态公园。距离项目最近的中湖公园，占地约500亩，分为滨水休闲区、老年漫步区、儿童游乐区等等，可以在工作之余和家人一起闲庭信步、享受休闲时光。
医疗方面：目前项目北侧一路之隔的西安市人民医院（173亩的大型三甲医院 编制床位1500张）2020年已开始运营。同时周边还有航天总医院（二甲综合），西安市胸科医院、西北妇女儿童医院（三甲）。
项目所属的航天经济技术开发区总占地87平方公里，以西康高速（包茂高速）为界，分为两期，一期占地23平方公里，二期占地64平方公里。区域内已入驻067基地、504研究所、206研究所、航天四院、航天六院等航天研发院所。同时，秦创原、荣耀科技园、国家超算中心、航天新经济科技园、航天软件科技园、航天数据应用产业园、半山企业中心等距离都较近。航天规划两城十园，后期对于整个航天的高能级产业再做加持，这些企业大多为有关航天产业的科研企业，有了这些支柱性产业带来的聚集效应，也会带动航天区域未来的快速发展。
楼盘均价为18533元每平米，低于同区域航天基地的住宅楼盘。
泰发祥起家于榆林，凭借众多品质项目获得购房者的认可，目前在西安不断开发新项目，影响力不断扩大。泰发祥时光雅境项目地块面积虽然不大，但秉承“小而精”的理念，相信会给西安购房者带来一个品质楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
活跃
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讲解耐心，配套设施完善，很喜欢
顾问热情专业，配套齐全，很喜欢
128户型很喜欢，客厅大，户型也方正。