地图找房华润置地世园润府楼盘评测
华润置地世园润府
浐灞国际港 世园会
住宅 123-270㎡
35576
元/m²
92
分
超99%同价位楼盘
社区品质
92分
84分
楼盘户型
95分
85分
交通出行
89分
87分
生活配套
87分
85分
本楼盘
区域均值
华润置地世园润府，对望长安塔，静隐世博园。
社区品质
本楼盘92分
华润置地世园润府，项目位于世博园东侧，世博大道以南，是建在世博园景区里的高品质改善社区。项目被世博园公园里的锦绣湖包围，隔河就能看到长安塔，距离灞河约260米，对望长安塔，静隐世博园，低密改善湖居社区。
项目总占地258亩，规划总户数为1949户，容积率2.0，规划有43栋楼，分为31栋河景大平层和12栋叠拼。
项目户型为：建面约123-143㎡园璟平层，建面约168-225㎡湖居上院，建面约236-270㎡湖屿叠院
毛坯
民电
民水
开发商
西安世园润盈置业有限公司
物业公司
西安世园润盈置业有限公司
物业费
3.2~4.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1949户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘95分
以下为建面约143㎡四室两厅两卫户型图及样板间鉴赏：
大横厅设计，约7米南向横厅，提升采光与通风的同时，拉满视觉观景体验。主卧套房设计，约5.5米采光面，转角弧面露台，提升休憩放松体验。
(143样板间客厅实拍）
以下为建面约168㎡四室两厅三卫户型图及样板间鉴赏：
客厅拥有270°双广域IMAX阔厅设计。
入户后南北双区分离，布局科学，主客空间与社交空间独立，增添社交灵动魅力的同时，兼具保护主人居住私密度。主卧套房全明向阳，配备开放式衣帽间，独立明卫，更舒适。
（168户型样板间客厅实拍）
交通出行
本楼盘89分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁3号线
最近地铁站
约2.3公里
1km内公交站
10个
公交线路
249路、浐灞10号线、195路、233路、255路、浐灞7号线、262路、47路
最近公交站
约130米
项目位于世博园东侧，世博大道以南，由东三环、世博大道、绕城高速、地铁3号线，构筑立体的出行交通网。
生活配套
本楼盘87分
学校
42个
医院
1个
购物
1个
公园
2个
生态配套：项目位于世博园内，可尽享园内公园绿化与约2800亩锦绣湖风景。附近的生态绿化还有全运湖、桃花潭及灞河水系等。
商业配套：项目周边商业有砂之船奥莱、UPlaza购物中心等
医疗配套：附近有灞桥区人民医院、前海人寿医院、唐都医院等。
综合点评
本楼盘92分
华润置地世园润府，是建在世博园内的高品质改善住宅，优越生态资源与大平层和叠拼的产品搭配，提升整个社区的品质与圈层，纯粹改善型住房。项目售楼部及样板间已开放，欢迎大家莅临项目实地了解。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
贾飞飞
活跃
免费服务 108 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
王浩冰
活跃
免费服务 280 人
看房接待 1 人
在线咨询
郭雄
活跃
免费服务 477 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（55）
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万科四季花城
7500
元/m²
浐灞国际港 灞河
住宅 95-180㎡
楼盘评分
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说起万科想必没有购房者会感到陌生，2008年西安万科落地西安，开发多个优质小区。本次带大家看的项目是万科四季花城。 万科四季花城项目的总占地约258亩，总建筑面积约59万方，绿地率约35%，建筑密度约20.81%，项目总住宅户数3254户。整个项目分为东、西2个地块，产品为高层、小高层。 小区的景观设计致力于打造一座四季有景的社区花园，联动南北，整体分为“一横两纵，两心五厅”布局，由西向东布置老人休闲区——鹅卵石铺设的反射疗法步道、健身器材、阳光棋社；儿童活动区——利用树屋形式打造的大型游乐器械木屋森林；青年健身区——拥有更多的健身器材，为青年人的锻炼打造一个活动的区域。
华润润玺臺·观月
17026
元/m²
浐灞国际港 政经
住宅 128-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
华润置地自2017起，深度参与港务区发展建设，一座港务区，半壁华润造，华润置地在港务区的7年时间里，累计建设36个重点项目，不仅包括未来城市、紫云府等品质住宅，更是以片区统筹开发的能力，建设包括目前大家熟知的全运会场馆、铁一中陆港学校、以及即将建设完成的交大一附院陆港医院等。 润玺臺，项目作为华润置地入陕多年的标杆改善地块，首次将“润”系产品引入西安，项目以”先锋流线 天地院落”的产品理念，创新第四代住宅，打造户户有露台的院境洋房作品。 项目为区域少有的2.2容积率，以小高层和洋房为主。
华润置地港悦城嘉悦
14431
元/m²
浐灞国际港 政经
住宅 89-163㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于港兴三路以北，融合路以东，南侧为规划住宅用地，东侧为规划教育用地。 项目占地108亩（建面约25万方，其中地上18万方，地下约7万方），容积率为2.5，绿地率35%，车位配比1：1.2。由23栋小高层构成，含1栋自持住宅，可售楼栋22栋，共计1573户，户型面积分别为89㎡、101㎡、107㎡、132㎡小高层为主，户户大面宽。 物业为华润万象生活物业，为业主提供便利生活服务。
山东健康·同人乐府
19500
元/m²
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住宅 128-199㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
山东颐养健康产业发展集团(简称山东健康集团)成立于2020年8月25日，资产规模超千亿，下设健康农业、健康医养、健康装备、健康置业、健康资本、健康物业、健康海南、健康医药8家二级集团，搭建起“同心多元、协同联动、高效赋能”发展格局。拥有房地产一级开发资质。目前房地产项目80余个，分布全国12个省市(区), 28个地级市。 山东健康·同人乐府西邻铁一中陆港中学、北依交大一附院陆港学院，距离地铁3号线新筑站直线距离约1公里。 项目联袂建西北院携手共同打造。项目总占地面积约83亩，总规17栋楼736户，总建面约17.5万方，由7-8层的洋房，15-17F的小高层组成，所有楼栋均坐北朝南，产品主力面积为128-199㎡。 整个社区的规划地块平整，空间上外高内低，北高南低，形成半围合的空间关系。项目共两个主出入口，采用人车分流设计。人行出入口2个，南侧为人行主出入口，北侧为次出入口。项目景观采用一轴两环三苑九园的造景手法，分别为南北长约 150米的礼序归家轴，约700米健康环跑道，400米的休闲漫步道，以及9个主题归家园林，打造覆盖各龄段各生命周期的园林主题景观。 【物业服务】山东黄金物业管理有限公司成立于2002年为省属大型国企山东颐养健康产业发展集团全资子公司，是集物业管理、房屋租赁、房屋 维修、园林绿化、餐饮服务等于一体的专业化现代物业管理企业，具有国家一级物业管理资质。
枫林九溪·清溪
20326
元/m²
浐灞国际港 奥体中心
住宅 175-235㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
枫林九溪·清溪由国企高新地产开发，致力于打造一个服务各年龄段业主，“张弛有度、宜居温馨、至臻至美”的超低能耗健康住宅。 项目总占地38.55亩，总建面约10.3万㎡，绿地率35%，容积率2.5，规划建设6栋15-17层小高层，总户数318户，主力面积区间为175-235㎡，两梯两户，纯改善住区。 整个建筑为现代简约式风格，建筑立面通过浅灰色与米白色，冷暖色彩搭配运用，配合宽幅LOW-E玻璃，整个建筑立面，呈现出整洁、简约、大气的视觉体验，营造出整体建筑的通透感与韵律感。 社区共规划南北两个出入口，整个园区景观设计“以溪为源，探山而行，身在繁华都市，又栖息于自然山水之间，尽显入则宁静，出则繁华的自然隐逸居所”。通过景观造景手法，重塑演绎后落位于项目景观中，提炼出藏山、林宣、映碧池、垂钓亭等多个景观节点元素，构思“环溪观相地，山水藏庭园”的概念，形成一轴（清溪轴）、两环、四庭以及多景的主题空间结构，打造生态公园般的归家感受。
山语河
9999
元/m²
浐灞国际港 灞河
住宅 120-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【项目概况】 项目占地：约500亩 容积率：约1.3 建筑密度：约23% 绿地率：约35% 产权年限：70年 总户数：2517 交付标准：毛坯交付 外立面：现代简约 产品类型：叠拼 面积段：120㎡、140㎡、160㎡、185㎡、240㎡ 下叠：前庭后院+地下多功能室 中叠：空中花园 上叠：星空露台+空中花园。 山语河力邀豪宅造景大师——山水比德首席设计师孙虎执笔，而项目也成为孙虎大师全年亲自执笔的三大院墅作品之一。昂然立于天地之间，将极简、自然、光影等设计元素融合，打造出山河著作。 山语河依山就势，从山顶观景台到灞河之畔，大概约144米的天然坡地巨大落差，相当于50层楼房之高。山语河构思却极为巧妙，充分利用地势高差和建筑退让，让户户都可观山瞰河，让项目更像“雲涯山院”。 因山就势，街巷纵横 层层叠退，户户观山河 里坊、街巷、院落，通过对中式居住空间的意境提取：起承转合，收放有序，曲径通幽，构成了山语河“宝一院一巷一街”完整的礼序空间。并且结合山脉地貌的现状特征，营造具有山居特色的诗意文化居住大盘，沿山势安放建筑，打破现代别墅排列式布局，错落高差,层层叠退,形成高低不一、错落有致的建筑群落,见建筑，仍能见山地。 山语河重资擘画“山河客厅”，形成约3200㎡亲水山居会所，在约3100㎡温泉民宿之上，规划艺术中心、书吧、中式特色餐饮、西餐厅、酒吧、室外BBQ、日落餐厅等。山语河还链接了庞大“配套群”：配有儿童活动区、高端会所、亲子幼儿园、文化服务中心，并且签约强森医疗集团，打造专属高端健康守护体系，此外，周边还有温泉民宿酒店、滨水休闲剧场、首座半山森林环道球场等。 为了将生活之美融入场景，山语河提前链接生活大咖，音乐节、摩托车友会、骑行会、篝火晚会、水岸露营集会、飞盘团建、山河Walk等等不断上演。此外，山语河规划约3600㎡亲子幼儿园，带着孩子参与“半闲社群”，一起拼乐高、种植、研学、少年圆桌会等，在童趣和玩耍中无忧成长。
景祥·君悦
11800
元/m²
浐灞国际港 灞河
住宅 46-233㎡
楼盘评分
超64%同价位楼盘
住宅共有957套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.54万平米，住宅占地面积2.25万平米，每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是西安景祥房地产开发有限公司。
招商揽阅
18232
元/m²
浐灞国际港 保税区
住宅 100-169㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2606套房源。住宅建筑面积35.80万平米，住宅占地面积14.30万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是西安雍景嘉境房地产有限公司。
华润置地港宸润府
19295
元/m²
浐灞国际港 奥体中心
住宅 110-220㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
华润置地深耕港务七载，280亿投入营城。 2024，以鱼跃龙门东方传奇，致献现代人居迭变之作——华润置地港宸润府，雄踞浐灞国际港重要位置，重回奥体极核，融合灞河水岸自然资源！ 港宸润府，独特圆弧地块形态，依托237亩土地，2.5容积率，约1650㎡瑰丽水景，约9500㎡商业街区，6大主题架空层等多维配置。 港宸润府，从建筑设计，到园林景观，再到美学传递，融台三大知名设计单位，大师联袂合力，共同以“鱼跃龙门”传奇，演绎现代东方岛居。
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是精装修吗？是不是第四代住房呢？现在在犹豫是叠拼好还是大平层舒服
没钱 不然就真的买买买了！1.8万/平米来一套
专业周到，讲述细致。对项目了解全面。