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浐灞心,世园旁,生态盘

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[浐灞 世园会] 世园大公馆

世园会边的生态人居楼盘

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浐灞心,世园旁,生态盘

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楼盘概况

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  • 开盘时间2017-12-13

    交房时间2020-09-30

    开发商西安长岛盛业置业有限...

  • 装修情况简装

    建筑类型高层

    产权年限70年

  • 容积率2.42

    物业费住宅:1.5/平米/月暂无

    物业公司西安荣科物业管理有

  • 绿化率40.00%

    规划户数1381户

    车位比1:1.3

交通配套

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世园大公馆位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米,与世园会一路之隔。项目门口为世博大道,有多条公交线路经过。项目西侧约2公里处为地铁3号线香湖湾站。周边坐享RBD商业区、浐灞商圈、二环路商圈等。

楼盘地址:[ 浐灞 - 世园会 ] 世博大道出东二环向东800米(世博大道2199号)

楼盘画报

世园大公馆

世园大公馆坐落于浐灞生态区,而该区域突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。今天,小安将带领大家全方位探索世园大公馆周边环境及配套。
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地理位置

世园大公馆位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米,世园会广运门主入口处。从图中可看出,楼盘位于灞河东侧,属于RBD商业区和浐灞商圈的辐射地段
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楼盘概况

世园大公馆占地约420亩,总建面约100万平,绿化率41%。项目分3期开发。项目与世园会仅一路之隔,生态宜居。
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交通优势——公交

项目位于浐灞区世园会旁,在大多数人看来该区域位置较偏远,但现如今,这里交通配套快速完善:项目门口即读书村北公交站点,有47、262、530、233、932等多条公交线路经过。
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交通优势——地铁

世园大公馆不仅紧邻公交站点,更临近地铁3号线。从地图可以看出,地铁3号线香湖湾站位于项目西侧约2公里处,若要乘坐地铁,既可在门口乘坐公交车,也可使用项目门口的公共自行车。
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周边配套总览

项目与西安世园会仅一路之隔,东南邻灞桥生态公园等多座公园,北侧有华盛奥特莱斯购物中心,西边临近地铁3号线,项目周边更被多所中小学环绕。
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紧邻世园会

世园大公馆周边环境优美,世园会与项目一路之隔,该园总面积约418公顷,水域面积188公顷,标志性建筑有长安塔、创意馆、自然馆等,充分展示了园林、园艺、建筑、艺术之美。
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邻近灞桥生态湿地公园

灞桥生态湿地公园位于世园大公馆南侧约3公里处,总面积约2.45平方公里,形成湿地面积1980亩。公园以灞桥、灞柳、灞水等文化景观为主。
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地铁直达桃花潭

从左图可以看出,桃花潭公园虽然距离项目较远,但是有地铁3号线经过,业主可在香湖湾乘坐地铁,在桃花潭站下车。
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周边商业

项目所在区域目前比较欠缺大型商业,对楼盘自带商业依赖较大。如有购物娱乐需求,业主可前往华盛奥特莱斯购物中心,距离项目约4公里。也可前往西南方位的浐灞商圈。
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周边教育

世园大公馆周边教育资源较为丰富,项目东侧紧邻古都希望小学,北侧2公里范围内有西安市第五十七中学、西安市浐灞第一中学、务庄中心小学等。
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建筑风格

世园大公馆不仅周边环境优美,生态宜居,项目内部也是高端大气上档次。目前在售的房源楼栋设计为经典ARTDECO建筑群,讲求的是法式建筑的对称感和秩序感。
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社区景观

项目绿化率高达41%。在园林设计方面,融入了法式园林,巧妙搭配水系与绿植,立体景观次第呈现,为业主打造出宁静、优雅的生活居住环境。
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售楼部实景展示

世园大公馆售楼部建筑以经典ARTDECO风格为主,内部装饰考究,给人一种高贵、大气、典雅的感觉。后期,售楼部将会被用做私人会所。
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内部配套

项目内部配备有私人会所,内设健身房、桌球俱乐部、室内游泳馆、瑜伽馆等多项活动场所和器材,供业主们自由选择,丰富闲余生活。项目更带有便民商超、星级酒店、邮政中心等,方便业主生活所需。
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综合评价

综合来看,世园大公馆最大亮点在于环境优美;其次,紧邻世博大道,多条公交线路经过,2公里内有地铁站点,周边学校众多。虽说商业暂不发达,但随着后期区位发展,也会逐步完善。值得参考选购。
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销售动态

世园大公馆2号楼新获预售证,2号楼为带装修高层待售中,户型建筑面积109-177㎡,预计均价11260元/㎡,2号楼预计2020年9月30日交房。
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