楼盘活动:

湖畔全装住宅不限购

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[浐灞 世园会] 世园菁英汇

湖畔小悦墅

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

湖畔全装住宅不限购

  • 酒店式公寓

    主推户型

  • 64.09m²

    户型面积

  • 13000元/㎡

    均价

参与人数:123

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主推户型介绍

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A户型

世园菁英汇临湖三居,建筑面积约64.09-64.91㎡三室两厅两卫。

  • 参考面积:64.09平米
  • 朝  向:

楼盘概况

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  • 开盘时间2019-02-17

    交房时间2021-06-30

    开发商西安长岛绿河置业有限...

  • 装修情况毛坯

    建筑类型暂无数据

    产权年限40年

  • 容积率暂无数据

    物业费2.3-4.5/平米/月暂无

    物业公司绿城管理服务

  • 绿化率31.00%

    规划户数240户

    车位比1:1.33

交通配套

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世园大公馆位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米,与世园会一路之隔。项目门口为世博大道,有多条公交线路经过。项目西侧约2公里处为地铁3号线香湖湾站。周边坐享RBD商业区、浐灞商圈、二环路商圈等。

楼盘地址:[ 浐灞 - 世园会 ] 世博大道出东二环向东800米(世博大道2199号)

楼盘画报

世园菁英汇

世园菁英汇坐落于浐灞生态区,而该区域突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。今天,小安将带领大家全方位探索世园菁英汇周边环境及配套。
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地理位置

世园菁英汇位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米,世园会广运门主入口处。从图中可看出,楼盘位于灞河东侧,属于RBD商业区和浐灞商圈的辐射地段。
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交通优势——公交

项目位于浐灞区世园会旁,在大多数人看来该区域位置较偏远,但现如今,这里交通配套快速完善:项目门口即读书村北公交站点,有47、262、195、233、932等多条公交线路经过。
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交通优势——地铁

世园菁英汇不仅紧邻公交站点,更临近地铁3号线。从地图可以看出,地铁3号线香湖湾站位于项目西侧约2公里处,若要乘坐地铁,既可在门口乘坐公交车,也可使用项目门口的公共自行车。
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周边配套总览

项目与西安世园会仅一路之隔,东南邻灞桥生态公园等多座公园,北侧有砂之船(西安)奥特莱斯,西边临近地铁3号线,项目周边更被多所中小学环绕。
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紧邻世园会

项目周边环境优美,世园会与项目一路之隔,该园总面积约418公顷,水域面积188公顷,标志性建筑有长安塔、创意馆、自然馆等,充分展示了园林、园艺、建筑、艺术之美。
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邻近灞桥生态湿地公园

灞桥生态湿地公园位于世园菁英汇南侧约3公里处,总面积约2.45平方公里,形成湿地面积1980亩。公园以灞桥、灞柳、灞水等文化景观为主。
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地铁直达桃花潭

从左图可以看出,桃花潭公园虽然距离项目较远,但是有地铁3号线经过,业主可在香湖湾乘坐地铁,在桃花潭站下车。
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周边商业

说到商业配套,业主如有购物娱乐需求,可前往砂之船(西安)奥特莱斯,距离项目约3公里。也可前往西南方位的浐灞商圈。
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周边教育

世园菁英汇周边教育资源较为丰富,项目东侧紧邻古都希望小学,北侧2公里范围内有西安市第五十七中学、西安市浐灞第一中学、务庄中心小学等。
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销售动态

世园菁英汇1#、3#楼13层,3梯10户;2#楼5层,2梯5户设计。Loft户型建面区间为51.49-89.36㎡,参考均价13000元/㎡。
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综合评价

综合来看,世园菁英汇最大亮点在于环境优美;其次,紧邻世博大道,多条公交线路经过,2公里内有地铁站点,周边学校众多。虽说商业暂不发达,但随着后期区位发展,也会逐步完善。值得参考选购。
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