楼盘活动:

品质金科5+1惠住三房

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[西咸新区 沣西新城] 金科世界城

品牌房企的刚需住宅项目

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

品质金科5+1惠住三房

  • 3室2厅2卫

    主推户型

  • 113.00m²

    户型面积

  • 9000元/㎡

    均价

参与人数:187

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主推户型介绍

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A1/A3户型: 3室2厅2卫

此为项目三居室,南北通透,方正全明,动静分离,两房朝南,通风采光效果较好,符合多口之家的居住需求。

  • 参考面积:113.00平米
  • 朝  向:南北

客 厅:

客厅连接南向观景阳台,延展生活空间,采光好;

餐 厅:

一个餐厅,南侧连接客厅,北侧连接厨房

厨 房:

厨房有窗户,便于油烟排放;

卫生间:

双卫设计,两个卫生间均带有窗户,便于通风;

卧 室:

三室设计,主卧南向,套房设计,带独立卫生间,便于早晚起居。

书 房:

书房位于房源东北角,带大窗户,采光较好

楼盘概况

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  • 开盘时间2019-04-20推28#

    交房时间2021-05-31

    开发商陕西金润达房地产开发...

  • 装修情况毛坯

    建筑类型高层

    产权年限70年

  • 容积率3.86

    物业费住宅:1.5/平米/月暂无

    物业公司金科物业服务集团有

  • 绿化率35.00%

    规划户数5260户

    车位比1:1

交通配套

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项目位于同文路与世纪大道十字南侧600米,周边主干道有西宝高速老线、新线、世纪大道、秦皇路。周边公交线路:9路 、15路 、28路 、29路 、37路 ;出行便捷。

楼盘地址:[ 西咸新区 - 沣西新城 ] 同文路,近永平路

楼盘画报

金科世界城

西咸新区沣西新城为不限购区域,作为区域内的品牌房企,金科世界城打造为刚需住宅项目,其产品户型方正,通透设计,引得更多人的青睐,让我们走进建面约113平样板间看其格局如何。
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区位交通

项目位于发展中的沣西新城,同文路与世纪大道十字南侧600米,周边主干道有西宝高速老线、新线、世纪大道、秦皇路。周边公交线路:9路 、15路 、28路 、29路 、37路 ;出行便捷。
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项目规划

项目建筑面积约78万㎡,其中11栋、8栋为住宅,2栋商业、1栋公寓,每栋楼层为16-33层。自带双语幼儿园,并拥有意式生活体验馆、五重园林景观,以及10万方的商业体系。
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建面约113平户型

此户型为项目三居室,三室两厅两卫一厨设计,南北通透,方正全明,干湿分离,各功能区分布相对独立,私密性较好,符合改善三口之家或三代同堂居住需求。
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通风采光

该户型南北均带窗户,餐客一体南北窗户打开,形成全通透空间,同时主卧与北向两次卧均带窗户,通风效果相对较好,厨卫可常开窗,保证空间的干燥性。
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动静分区

该户型东侧为静区,中间部分为动区,而西北角房间可根据需求做老人房或者功能房,相对较为独立,不受干扰,为静区,从户型图上来看,动静分区较为明显,双区相对互不影响,居住舒适度高。
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入户玄关

入户处有设计玄关,保证室内人们的活动不被曝光,私密性较好,各功能区依次为功能房、客卫、餐厅、客厅、靠里间为静区卧室。分布合理。
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功能房

此房间位于户型的西北角,样板间中作为功能房使用,北向窗户保证房间的采光。若作为老人房的话,此卧室距离东侧静区较远,老人早上出门锻炼不会影响小孩休息。
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北向客卫

该户型为双卫生间设计,此为客卫,干湿分离设计,干湿区用玻璃门隔开,保证其干燥性,各个功能区齐全,且离功能房近,使用方便。
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北向餐厅

餐厅与厨房正对,便于上菜收拾,避免汤水滴撒,放置长方形餐桌,可同时容纳6人用餐,可与厨房用推拉玻璃门隔开,方便使用,餐客一体的设计,也不会显得空间拥挤。
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北向厨房

厨房朝向北,整体开间较大,做L型设计,洗切炒分工明确,可同时容纳2人操作,厨房的冰箱位置,可放置单开门冰箱,北向窗户便于油烟的排出。
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南向客厅

客厅朝向南,较为方正,样板间中放置了双人沙发,加两个单独的凳子,长方形茶几,显得空间较为宽敞,东南角预留的空调位置,空间充足,南边开放阳台便于房间的通风和采光。
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南向阳台

户型客厅带南向观景阳台,观景效果较好,可放置单人凳子或桌椅等,作为午后休憩之地,也可种植花花草草,既改善空气质量,也可陶冶情操,样板间客厅与阳台相连,便于房间通风采光。
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北向儿童房

此卧室位于户型东北侧静区,样板间中做儿童房设计,房间较为方正,北向开窗,便于通风,南边可去掉一个床头柜,放置小一点的书桌,便于小孩学习看书,还可打造立式衣柜,放置小孩衣物
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南向主卧

主卧位于整个房间的东南,南向飘窗设计,便于通风采光,房间北侧可打造立式衣柜,便于收纳衣物,房间相对较大,可放置约2米大床加床头柜,也不显得拥挤,出入较为宽松。
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主卧自带卫浴

主卧带独立卫浴,空间充足,可做干湿分离设计,用圆形玻璃门将淋浴区隔开,保证卫生间相对干燥,独立洗手台,可容纳1人洗漱,洗手台下边可设计收纳柜,便于收纳或做装饰。
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小结:符合多口之家的需求

整体看来,该户型方正,通透设计,各个空间功能齐全,相对独立,居住舒适度高。金科世界城项目选址不限购的沣西新城,可享新区发展配套福利,目前价位相对较低,刚需族可参考。
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