住宅共有672套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积4.38万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是陕西西咸新区沣西发展集团有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

陕西西咸新区沣西发展集团有限公司

物业公司

陕西沣西碧桂园城市运营服务有限公司

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

672户

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分79

143户型面积约为143.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	30.2	5.4	5.62
餐厅	7.7	2.86	2.69
儿童房	9.7	4.26	2.76
主卧	10.8	3.73	3.55
次卧	11.2	3.15	3.55
厨房	4.6	2.86	1.61
卫生间	3.8	2.86	1.32
主卧卫生间	5.1	2.12	2.4

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分76

3km内地铁站

5个

地铁线路

地铁5号线

最近公交站

约127米

楼盘到市中心路程约24.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁5号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走333米，就能到轨交站:翱翔小镇,走620米就能到轨交站:钓台。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天元路·丰信路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天元路·丰信路口，距离小区127米。

生活配套

本楼盘70分 /区域均值分76

学校

20个

医院

1个

购物

0个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近阳光幼儿园,步行距离仅有828米。小区临近咸阳钓台中心小学,步行距离仅有903米。项目周边1328米是新渭沙湿地公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有9家商场，最近的是天福和园柚米生鲜超市，距离小区大约686米。

责任编辑：清黛

用户点评（4）

话说

项目位于沣西天元路与丰信路十字西北角，作为大西安科技创新产业聚集区，沣西新城目前已落地数十家高科技创新企业、产业园。主要包括中国西部科技创新港、西北农林科技大学未来农业研究院、翱翔小镇、西部云谷等。周边双地铁即地铁1号线及在建中的地铁5号线，项目邻近总占地5000亩的大西安中央公园。周边还有5550亩渭河新沙湾公园。项目周边商业配套成熟，除过翱翔小镇内部万余平米产业型配套商业外，附近还有丝路欢乐世界、交大创新港等。

2022-08-05
Ua4NyCv

沣西片区发展潜力巨大，未来发展一定优秀

2022-07-23
S4xGQV7

沣西地理位置得天独厚，后期发展潜力巨大，值得期待

2022-07-22