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海逸长洲
楼盘名称：海逸长洲
区位板块：西咸新区-沣东新城
楼盘地址：镐京大道与沣泾大道交汇处东北角
开发商：西安思睿置地有限公司
绿化率：35%
容积率：1.5
规划用户：2400户
西安海逸长洲是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的大作。
作为中国品牌房企，融创整体品质很高。自入陕5年打造了众多产品，敬献给古都西安的一座江南-揽月府、开启西安大平层时代的壹号院、时代艺术的曲江印，此次是融创携手华侨城在沣东首作。
海逸长洲住宅建筑面积47.78万平米，住宅占地面积26.92万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是西安思睿置地有限公司。
上图为海逸长洲建筑面积约165.72㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构，南北通透，厨卫全明。
餐客厅：餐客一体设计，整体空间更显宽阔。餐厅和客厅均朝南，采光通风俱佳；
厨房：U型厨房位于餐客厅北侧，北向开窗，通风效果好；
卧室：两个卧室朝南，书房和儿童房朝北。其中，主卧还带有衣帽间和独立卫生间，居住舒适度高；
卫生间：明亮双卫设计，干湿分离，干净卫生。
点评：四室设计比较适合改善型人群，两卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风很好。
上图为海逸长洲建筑面积约187.99㎡户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构，南北通透，厨卫全明。
餐客厅：餐客一体设计，整体空间更显宽阔。餐厅和客厅均朝南，采光通风俱佳；
厨房：大面宽厨房，可支持中西餐烹饪。L型案台设计，方便洗、切、炒菜。厨房北向开窗，通风效果好；
卧室：三个卧室朝南，书房朝北。其中，主卧还带有大衣帽间和独立卫生间，居住舒适度高；
卫生间：三个卫生间设计，干湿分离，干净卫生。
点评：四室设计比较适合改善型人群，三卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。
生活的便利程度决定了生活的舒适度，西安海逸长洲周边交通条件便利。
海逸长洲北侧紧邻地铁5号线欢乐谷站，西侧为在建中的地铁16号线，出行便捷。
此外，项目南临镐京大道BRT快速干道，直达高新、4个高速口，快速串联各个区域。
商业：项目附近有诗经里，内部规划有商铺。此外，业主还可以前往新城吾悦广场购物。
环境：整个沣东新城在环境的打造上是比较完善的，附近有欢乐谷、昆明池、沣河生态景区。
医疗：项目所处区域内有西北妇女儿童医院、陕西沣东国际医院、西安医学院一附院等。
产业：产业必须说，因为产业是支撑沣东的脊梁骨，项目驱车沿沣东大道过去有国际科创商务广场、西部慧谷、中国国际丝路中心等。
教育：项目教育资源比较丰富，有沣东六幼、六小、六中，沣东第一学校、中加国际学校、高新一中沣东中学等。
总结一下，海逸长洲项目周边无论是交通、生活环境，还是购物娱乐，都是非常不错的。
海逸长洲南靠镐京遗址公园、西临华侨城欢乐谷&欢乐海岸，近揽沣河景致，远眺昆明池七夕公园。
就西安海逸长洲这个项目来说，虽然区域内还有不少配套设施处于规划建设中，改善置业还是值得考虑的。
有业主群吗拉我，为什么大证还不下来
房子挺好，但是太贵了，1.5w一下还是能考虑
我了解过这个楼盘就是一个字贵，位置也不错，我对旁边华侨城项目的商铺有兴趣，听说也不贵100万就可以买一套还可以按揭，有没有组团的朋友