地图找房南飞鸿云境源起楼盘评测
南飞鸿云境源起
西咸新区 秦汉新城
住宅
售价待定
周边
11000
元/㎡
66
分
超45%同价位楼盘
社区品质
74分
78分
楼盘户型
66分
79分
交通出行
70分
76分
生活配套
80分
76分
本楼盘
区域均值
南飞鸿云境源起，位于西咸新区-秦汉新城，秦汉新城泾渭大道与张良路东北角。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1476套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.58万平米，住宅占地面积7.20万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘开发商是陕西高瓴置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
陕西高瓴置业有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
35%
规划户数
1476户
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
1个
公交线路
840路、1071路
最近公交站
约555米
楼盘到市中心路程约24.28公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，泾渭大道·张良路口站、北舍村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为泾渭大道·张良路口站，距离小区262米。
生活配套
本楼盘80分
学校
5个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蒋刘幼儿园,步行距离仅有1922米。小区临近北舍中心小学,步行距离仅有1000米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有13家商场，最近的是旺家超市，距离小区大约1767米。
责任编辑：清黛
用户点评（6）
附近楼盘评测
万科理想城
12800
元/m²
西咸新区 秦汉新城
住宅 105-163㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
万科理想城是由多个小块建筑组团构成的一个大社区，这种设计理念来源于美国的中央居住小镇，是一种非常舒适且成熟的大型社区规划方案。 万科理想城项目，小区总规划1000亩，首次拿地约679亩，社区总规划约2500户，建面约92万方。其中住宅建面约48万方，商业建面约44万方，商业体量占到了约整个项目建面将近约1/2。 万科理想城整个南区共12个住宅地块，分别由联排别墅、叠拼、洋房组建而成，约1530户均在2021-2022年已交付。 小区景观园林为理想.归林时光，由一轴、两核、三场景、四主题组建而成。
中国铁建·西派澜廷
14000
元/m²
西咸新区 沣西新城
住宅 96-229㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
深耕西安8年，央企中国铁建的开发实力遥遥领先，“西派系”更是连续五年入选“中国房地产项目品牌价值TOP10”，央企实力派＋“西派系”IP，让中国铁建•西派澜廷的安全性直线拉满。而此次“西派系”的升级作品——中国铁建·西派澜廷，无疑将在沣西创新港再次上演“西派现象”。 中国铁建·西派澜廷项目总占地约137亩，容积率2.3，少有的百亩大盘体量，小区共规划30栋高层+小高层产品，2T2户纯板楼，建面约108-226㎡，约3.05米的层高（标准层高约2.9米），居住舒适度更高。 户型设计上，项目起步建面为约108㎡小户型，低总价，更适合首套自住的年轻家庭。还有适合刚改的129㎡、142㎡四室、深度改善的169㎡、180㎡、229㎡四室。产品采用时下流行的四代住宅，为向往阔绰尺度的改善置业带来全新的生活想象。
滨江翡翠城
11000
元/m²
西咸新区 泾河新城
住宅 92-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
润达丰控股集团·滨江地产自2002年成立至今，22载深耕细作，是一家专注品质和细节的专业地产公司。业务涉及房地产开发、商业运营、物业服务、建筑施工、智慧科技、装配式建筑六大板块。集团企业总资产超300亿元，为超过40万人提供高品质产品和服务。截止2023年12月润达丰控股滨江地产房地产销售金额约134亿元登榜2023年度中国房地产销售业绩排行榜百强95位，截止2023年12月润达丰控股滨江地产房地产销售面积约123万㎡，登榜2023年度中国房地产销售面积排行榜百强68位，成为近3万家庭的共同选择. 土地储备面积720万方，货值约650亿，滨江翡翠城是滨江地产第4代“城”系产品，如此精心的迭代设计只为给泾河新城带来全新的生活理念。 没有好的物业服务，再优质的房产也无法得到业主认可，滨江翡翠城采用滨江地产自己的物业公司——“滨江鼎信物业”，公司成立于2003年，引入其优秀管理人员，制定严格、细致的服务要求！滨江鼎信物业截止2023年，物业管理面积超1000万平米、惊喜+用心服务业主超12万余业主。始终以为业主服务为宗旨，优化公司管理制度建设和员工的内部管理工作，同时主动与业主进行交流、沟通，认真听取业主的合理化建议。 项目整体占地约1139亩，其中包括正阳大道东侧1026亩，西侧113亩（滨江在西安的第二个项目：滨江锦樾），总建面超200万方，绿化率约35%，整体容积率约2.7。 滨江翡翠城项目截止目前已售约7000户，累计交付约4200户（截止2023年年底），在过去三年销量稳居西咸板块第一，是西咸板块实至名归的区域红盘，同时已交付组团客户满意度高达98%，作为大西安北中心的千亩大盘，不论从开发的体量、项目品质兑现、业主口碑、土地储备量、自有资金等多维度去考评，滨江翡翠城都是值得信赖的品牌。 交付社区实景拍摄 交付社区实景拍摄 交付社区实景拍摄 交付社区实景拍摄 本次推售的滨江翡翠城中心组团——观雲，该组团占据整个项目得天独厚的地理优势。该组团位于正阳大道以东，项目营销中心北侧，出行非常方便。南侧为一线河景泾河千亩湿地公园，视野开阔，北侧为社区核心商业街，出门购物便利。
中国铁建·轨交·秦风雅颂
17000
元/m²
西咸新区 沣东新城
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
秦风雅颂由世界500强中国铁建、西安市轨道交通集团联袂打造，为百亩城市大盘的开发、兑现、运维，注入更多的安全属性。 中国铁建地产是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一，隶属于世界500强双上市企业——中国铁建股份有限公司。匠心央企品质稳定输出，同时还打造出拥有专业技术和成熟开发经验的全国专攻TOD开发的央地合资平台公司，为多个城市的TOD开发做出贡献。 西安市轨道交通集团，也就是大家熟知的西安地铁，深耕西安，伴随西安这座城市共建发展，是西安人自己的实力国企。 由匠心央企与实力国企联手打造的秦风雅颂，将是集文化、公园、商业、住宅于一体的大城定制款作品。 项目总占地约251.12亩，总建面37万方，住宅建面23.89万方，绿化率高达43%，容积率仅有1.58，项目规划44栋楼，分两期开发，北边靠近昆明路为小面积高层产品，总高26层，比传统高层产品更具性价比和舒适度，南侧靠近科技路为大面积叠拼产品为主，项目总户数1828户，车位总数量2740个，车位配比高达1：1.5，可满足小区业主的停车需求。 项目定位低密叠拼高层住区，舍弃了开发利润，排布叠拼、高层类产品，整个项目容积率仅为1.58，每个楼栋的视野、楼与楼之间的距离、小区内部的采光、通风都得到很大的提升。 建筑立面设计上，项目采用“香槟金铝板+银白色一体板+玻璃栏板+low-e玻璃”的材质组合形成奢雅大气的建筑立面，打破传统同建筑立面的厚重体量感，凸显现代轻盈的质感和视觉的科技时尚感。 秦风雅颂首开主力户型为建面约108㎡、128㎡、143㎡，全部为带空中花园的四代宅。值得一提的是108㎡户型的出现，打破市场惯例，较低的置业门槛也可享受第四代住宅的体验。
永晖文檀府
18206
元/m²
西咸新区 能源金贸区
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
永晖文檀府总占地52亩，建面约11.7万方，容积率约2.5，绿地率约35%。项目规划15栋楼，住宅共740户，车位数898个，小区车位配比是约1：1.2。 文檀府的建筑设计理念从自然、人文、秩序、古典四个方面着手，以律动的曲线灵感突破平面的桎梏，打造文檀府新一代高定艺术住宅。 外立面采用现代典雅的风格，整体大气磅礴，却不失细节，外立面全部采用米白色铝板和香槟色铝合金线条，通过金色和白色的碰撞，演绎现在建筑的风采，建筑通过阳台、外挑平台等构件的凹凸，体现出四代住宅立面。同时，给业主打造了6.3米挑高院落，让业主足不出户就可以轻松的享受到院子的闲情逸致。 园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制, 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。 同时，在（7#南侧）设置有活动场地600平方米的儿童场地，在（7#西侧）设置一处300平米的多功能健身场地，健身场地内设有丰富的健身器械。社区设有客景观廊架，和围炉廊架，3#架空层内设置室内儿童乐园和社区图书馆。
南洋公馆
售价待定
西咸新区 沣西新城
住宅 125-168㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有1085套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.97万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是西安沣东新城沣谷发展有限公司。
沣业·琅樾府
17800
元/m²
西咸新区 能源金贸区
住宅 129-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
沣业·琅樾府是沣业地产在能源金贸区开发的首个项目，项目地理位置优越，位于金科三路以西，能源三路与二路之间，紧邻西咸管委会。 项目开发商是由沣业地产，公司隶属西咸集团，全称是陕西西咸新区发展集团有限公司，西咸城投是西咸集团的全资控股子公司，目前在西咸新区也是七子布局，同时开发建设多个项目，这也说明了公司实力之雄厚。 项目共占地41亩，总建筑面积约8万平方米，容积率为2.2，绿化率高达40%以上，由7幢小高层、1幢高层、1幢商业楼和1幢配套用房组成，产品均为2梯2户设计，第四代住宅，户户带空中庭院，约6-6.3米挑高空中露台。
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万科理想城
西咸新区 秦汉新城
105-163㎡
均价
12800
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曲江区 曲江新区
228-276㎡
均价
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元/m²
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92-183㎡
均价
16200
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中铁·阅唐府
曲江区 曲江新区
143-192㎡
均价
30692
元/m²
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龙湖·君成序
长安区 大学城
112-143㎡
均价
16500
元/m²
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万科东望
雁塔区 等驾坡
77-198㎡
售价待定
在售
远洋·未央华府
未央区 未央大学城
70-143㎡
均价
12500
元/m²
也没个顾问，让咱问哈，真是顾上的问，顾不上不问
目前还没卖么？这是烂尾了吗？？
开始卖了吗？叠拼大概多钱？多大？